2011〜2021年築, 専有面積71.41㎡〜91.41㎡の平均販売価格
兵庫県
68.8万円/㎡
前年比+3.9%
西宮市
63.5万円/㎡
前年比-4.0%
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
5,469万円
67.2万円/㎡
3,345
4,761
6,177
7,593
AI査定結果
推定相場価格
5,469万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜6,177万円
58.5万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ザ・パークハウス甲子園若草町
4,780万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 81.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 4,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 5,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/11/05 | 5,080万円 | 55.0万円 | 3階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,280万円 | 57.1万円 | 3階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 5,580万円 | 58.2万円 | 3階 | 95.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 5,480万円 | 57.2万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,960万円 | 61.9万円 | 1階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,470万円 | 55.8万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 5,680万円 | 59.3万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 62.4万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 64.9万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 4,780万円 | 59.7万円 | 2階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は66.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,780万円 | 58.7万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブランズ甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅11分 | 5,650万円 | 64.3万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/03 | レジデンスコート西宮若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 6,480万円 | 72.6万円 | 89.29㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/14 | ワコーレ甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅9分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.73㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/28 | クレヴィア甲子園欅通り 西宮市上鳴尾町 | 甲子園駅11分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/19 | ローレルコート西宮里中町 西宮市里中町三丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/28 | プラウド甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,880万円 | 73.3万円 | 66.61㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/19 | ブランズ甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 6,180万円 | 61.7万円 | 100.2㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/03 | エルグレース甲子園 西宮市甲子園砂田町 | 甲子園駅9分 | 4,690万円 | 59.2万円 | 79.21㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/06 | ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅7分 | 6,640万円 | 76.3万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2019年 | 10戸 | RC |
| 2023/05/22 | プレサンスロジェ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,990万円 | 58.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/12 | ワコーレ甲子園口フィールズ 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、西宮市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は西宮市の平均と比較して7.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ザ・パークハウス甲子園若草町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市若草町二丁目 |
| 交通 | 鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2016年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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