2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.5%
西宮市
68.6万円/㎡
前年比-5.6%
ザ・パークハウス甲子園若草町
兵庫県西宮市若草町二丁目
/ 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩12分
2016年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
5,523万円
67.8万円/㎡
3,580
4,876
6,171
7,466
AI査定結果
推定相場価格
5,523万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,876万円〜6,171万円
59.9万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・パークハウス甲子園若草町
4,680万円（57.5万円/㎡）/ 1階 / 81.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,680万円 | 57.5万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,780万円 | 58.7万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,780万円 | 59.0万円 | 1階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 4,980万円 | 52.0万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 4,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 5,180万円 | 54.1万円 | 2階 | 95.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,080万円 | 55.0万円 | 3階 | 92.39㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 61.2万円 | 1階 | 81.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 5,280万円 | 57.1万円 | 3階 | 92.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅12分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ローレルコート宝塚リバーフロント 西宮市生瀬東町 | 宝塚駅10分 | 4,200万円 | 49.7万円 | 84.44㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 5,480万円 | 70.7万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | グルーブ甲陽園プレミアム 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅6分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.73㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 西宮市神園町 | 苦楽園口駅9分 | 5,480万円 | 70.1万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/22 | プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.49㎡ | 3SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 57.7万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/07 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅15分 | 5,580万円 | 65.5万円 | 85.23㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 5,480万円 | 71.4万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/07 | リビオ西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 5,150万円 | 70.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/29 | デュオヒルズ西宮北口若山町 西宮市若山町 | 門戸厄神駅9分 | 5,180万円 | 62.1万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/27 | プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 西宮市門前町 | 門戸厄神駅11分 | 4,680万円 | 69.0万円 | 67.85㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/22 | ワコーレ西宮EXE 西宮市津門稲荷町 | 西宮駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | ローレルコート西宮北口レジデンス 西宮市田代町 | 西宮北口駅9分 | 5,680万円 | 70.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレヴィア西宮北口 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/29 | ジオ甲子園口ノーヴ 西宮市熊野町 | 甲子園口駅9分 | 5,680万円 | 71.4万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/01 | アービンググラン甲子園口 西宮市甲子園口六丁目 | 甲子園口駅13分 | 5,780万円 | 60.4万円 | 95.7㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/18 | ポレスター上甲子園 西宮市上甲子園四丁目 | 久寿川駅11分 | 5,290万円 | 59.6万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/02 | クレヴィア甲子園 西宮市南甲子園三丁目 | 甲子園駅12分 | 5,330万円 | 61.1万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.5%上昇、西宮市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は西宮市の平均と比較して16.2%割安です。
販売中の類似マンション
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
パラツィーナセシリア第2甲陽園
兵庫県西宮市上ケ原山田町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 15分
1978年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
武庫川サニーハイツ
兵庫県西宮市上田西町
阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩 9分
1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
ローレルコート宝塚リバーフロント
兵庫県西宮市生瀬東町
福知山線 / 宝塚駅 徒歩 10分
2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ファミール西甲子園
兵庫県西宮市今津巽町
分阪神電鉄本線 / 甲子園駅 徒歩 5分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
シーアイマンション第3夙川
兵庫県西宮市神垣町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
グランドメゾン西宮名塩参番館
兵庫県西宮市東山台一丁目
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 6分
1994年築 / 5階建 / 140戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
ブランズ西宮名塩駅前リビオマークス
兵庫県西宮市名塩新町
JR福知山線 / 西宮名塩駅 徒歩 1分
2008年築 / 12階建 / 48戸 / RC造
夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造